Lorsqu’une personne souhaite mettre en vente son bien immobilier, elle souhaite trouver rapidement un acquéreur. Mais cela n’est pas du tout facile d’atteindre cet objectif dans une grande ville comme Lyon. En effet, les ventes dans la cité rhodanienne ont tendance à se stabiliser ces dernières années. Par exemple, les ventes de logements en cumul sur 12 mois s’élèvent à 25 303 à la fin mars 2021. Ce chiffre était de 26 640 en 2019 et 25 444 en 2018. Afin d’augmenter les chances de vendre, les propriétaires sont nombreux à se tourner vers le « home staging ».

Présentation du home staging

Le home staging est un terme anglais qui signifie en français « mise en scène d’un intérieur ». Il s’agit d’un concept né aux États-Unis dans les années 70. Le but de l’opération est de mettre en valeur le bien immobilier. Ainsi, ce dernier sera plus attractif aux yeux des acheteurs potentiels. En tout cas, l’objectif est de faire en sorte que ces derniers aient le coup de foudre pour le logement. D’ailleurs, le home staging à Lyon permet de réduire à 19,5 jours la durée moyenne de vente d’un bien.

Les principes du home staging

Il existe d’ailleurs différentes techniques de home staging afin de déclencher ce coup de cœur. En premier lieu, il convient de dépersonnaliser l’habitat à vendre. Ce qui signifie que le maximum de visiteurs peut imaginer y vivre. Vous devez donc enlever les :

• Souvenirs de vacances,
• Photos de classe et photos de famille,
• Animaux empaillés,
• Trophées sportifs et autres objets personnels.

Il faut également restreindre les signes religieux. D’autre part, il est indispensable de bien nettoyer le logement. Certes, les acheteurs vont fuir en découvrant un intérieur sale ! C’est pourquoi vous devez nettoyer la maison de fond en comble. Si nécessaire, il ne faut pas hésiter à repeindre une pièce ou un mur si ce dernier vous semble défraîchi. Dans le même ordre d’idée, il est nécessaire de procéder aux réparations. Qu’il s’agisse de vitre ou des carreaux cassés, il faut les remplacer. Il ne faut pas oublier de remplacer les joints des pièces d’eau qui fuient. En outre, vous devez penser à désencombrer la maison. Sinon, cela donne l’impression que celle-ci manque d’espace. De même, il est utile d’harmoniser et de réaménager l’espace.

Faire confiance à un professionnel

Il n’est pas facile pour un novice de mettre en œuvre tous ces principes. C’est pourquoi il est recommandé de s’adresser à un spécialiste en home staging à Lyon. Ce dernier possède les compétences nécessaires pour transformer votre logement en un lieu original, unique et optimisé. Dans cette optique, l’équipe du professionnel cherche des solutions pour embellir votre bien. Elle puise dans sa créativité et son imagination pour proposer des idées novatrices et sur mesure. Et pour vous permettre d’avoir une idée du rendu final, elle vous présente des plans en 3D. Tout y est prévu dans le moindre détail. Il s’agit en particulier des ambiances lumineuses, de l’aménagement de l’espace intérieur et du choix du mobilier. Les rideaux, les luminaires, les tissus d’ameublement entrent également en compte.